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Casa 260m² - Jardim Brasilândia, Dracena - SP , Jardim Brasilândia , Dracena - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

260m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel urbano localizado em leilões em Dracena, SP. Com uma área total de 260m², o imóvel está situado em um bairro tranquilo e em desenvolvimento, o Jardim Brasilândia. A casa é ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado. O imóvel está disponível para arrematação em um leilão judicial, o que pode representar uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. O leilão está programado para iniciar em 07 de julho de 2025, com um lance mínimo de R$ 185.980,25. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 13:30
Valor: R$ 185.980,25
2ª Praça Encerrado
Data: 30/07/2025 13:30
Valor: R$ 111.588,15
Economia: R$ 74.392,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar o primeiro leilão que ocorrerá em 07 de julho de 2025. O lance mínimo é de R$ 185.980,25, o que representa uma boa oportunidade considerando a avaliação atualizada do imóvel em R$ 185.348,13. É importante estar atento ao valor de avaliação, pois isso pode influenciar a decisão de arrematação. Além disso, o imóvel está localizado em uma área que pode se valorizar com o tempo, especialmente se houver melhorias na infraestrutura local. Eu sugeriria preparar uma proposta de lance parcelado, garantindo pelo menos 25% de entrada, e o restante em até 30 meses, conforme as regras do leilão. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel sem comprometer o fluxo de caixa. Também é essencial habilitar-se para o leilão, pois a ação tramita em segredo de justiça, e o acesso aos autos é restrito. Para isso, entre em contato com o departamento jurídico através do e-mail fornecido. Mantenha-se informado sobre o andamento do leilão e esteja preparado para agir rapidamente, caso surjam outras propostas. O imóvel possui um bom potencial de valorização, e a aquisição pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dracena/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em Dracena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dracena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dracena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.980,25 e da 2ª praça é de R$ 111.588,15. Para arrematar imóveis em leilão em Dracena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dracena no edital oficial. Imóveis de leilão em Dracena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Brasilândia em Dracena/SP. A região de Jardim Brasilândia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dracena. Confira outros imóveis em leilão em Dracena.
Para participar de leilões de imóveis em Dracena/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dracena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dracena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dracena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dracena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dracena tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dracena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dracena depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dracena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dracena/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dracena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dracena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dracena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dracena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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