Casa 266m² no bairro Sonho Meu em Caldas Novas/GO
Setor Serrinha, Caldas Novas - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.650.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 10 n° 76 - Sonho Meu - Caldas Novas/GO - CEP: 75690-000
Área:
600m²
Descrição
Esta casa em Caldas Novas é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 600m² e uma construção de 266,91m², o imóvel está localizado em um condomínio que pode atrair tanto moradores permanentes quanto locatários. A situação de ocupação do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade para quem está disposto a investir na desocupação e na valorização do imóvel. O leilão oferece a possibilidade de aquisição a um preço abaixo do mercado, especialmente considerando o desconto de 29% sobre o valor de avaliação. Além disso, as condições de pagamento são flexíveis, permitindo financiamento com entrada de 30% e saldo em até 240 parcelas. Isso torna o investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das cidades mais procuradas de Goiás!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/07/2025
às 16:10
|
R$ 1.650.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -114.500,00 (-6.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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