Casa 270 m² com 3 quartos e 2 banheiros na Vila Buarque
Vila Buarque, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Fortunato, 129, Vila Buarque, São Paulo, SP
Área:
270m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa localizada na Vila Buarque é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 270 m² de área construída, o imóvel possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A localização é estratégica, próxima a diversas opções de transporte público e comércio local, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que desejam reformar e revender ou alugar o imóvel. A área do terreno é de 96 m², o que proporciona um bom espaço para futuras ampliações ou reformas. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor inicial de R$ 1.160.000,00, que pode ser uma excelente oportunidade de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/05/2025
às 14:07
|
R$ 1.160.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.800,00 (-0.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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