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Casa 288 m² com Edícula no Jardim Aclimação , Jardim Aclimação , Sumaré - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

288m²

Descrição

Esta casa no Jardim Aclimação é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 288 m² de área construída, o imóvel oferece espaço suficiente para uma família ou para ser transformado em um investimento rentável. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, além de estar em uma região em crescimento. A edícula pode ser utilizada como um espaço extra para hóspedes ou até mesmo como um escritório. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja negociar com o atual ocupante ou para quem busca um imóvel para reforma e valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor inicial atrativo e a possibilidade de um desconto significativo na segunda praça.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 14:00
Valor: R$ 708.222,22
2ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 14:00
Valor: R$ 354.111,12
Economia: R$ 354.111,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão, que ocorrerá em 14/04/2025, onde o valor inicial é de R$ 708.222,22. Caso não haja lances, a segunda praça em 06/05/2025 permitirá uma oferta de R$ 354.111,12, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço consideravelmente reduzido. É importante considerar a situação do imóvel, que está ocupado, e planejar uma abordagem para a desocupação, caso necessário. Além disso, o imóvel possui um débito de R$ 105.024,15, que deve ser considerado no planejamento financeiro. A área de 288 m² oferece um bom espaço para reformas e melhorias, o que pode aumentar o valor de mercado do imóvel. Recomendo realizar uma análise detalhada do mercado local e, se possível, visitar o imóvel antes de fazer uma oferta. Acompanhe o leilão de perto e esteja preparado para agir rapidamente, caso o imóvel atinja um preço que considere vantajoso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sumaré/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sumaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sumaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sumaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 708.222,22 e da 2ª praça é de R$ 354.111,12. Para arrematar imóveis em leilão em Sumaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sumaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Sumaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Aclimação em Sumaré/SP. A região de Jardim Aclimação possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sumaré. Confira outros imóveis em leilão em Sumaré.
Para participar de leilões de imóveis em Sumaré/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sumaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sumaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sumaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sumaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sumaré tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sumaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sumaré depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sumaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sumaré/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sumaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sumaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sumaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sumaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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