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Casa com 231,24m² de área construída em condomínio , Parque Sevilha (nova Veneza) , Sumaré - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Silveira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em um condomínio tranquilo e bem localizado. Com uma área construída de 231,24m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. O terreno possui 250,00m², proporcionando um bom espaço externo. O condomínio Residencial Real Park imóveis de leilão em Sumaré é conhecido por sua segurança e infraestrutura, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida.

  • Localização privilegiada em Sumaré/SP
  • Próximo a comércios e serviços essenciais
  • Ambiente familiar e seguro

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 11:00
Valor: R$ 1.456.426,21
2ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 11:00
Valor: R$ 873.855,72
Economia: R$ 582.570,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 1.456.426,21, o imóvel pode ser adquirido por um valor inicial de lance de R$ 1.456.426,21. Considerando o incremento de R$ 2.000,00, é possível planejar uma estratégia de lances que maximize o retorno sobre o investimento. A primeira praça está marcada para o dia 27 de junho de 2025, e a segunda praça ocorrerá em 30 de junho de 2025. É recomendável participar da primeira praça, pois o imóvel ainda não recebeu lances, o que pode indicar uma oportunidade de aquisição a um preço mais acessível.

Data da PraçaValor do Lance Inicial
27/06/2025R$ 1.456.426,21
30/06/2025R$ 873.855,72

Além disso, é importante considerar a possibilidade de reforma ou melhorias no imóvel, que podem aumentar seu valor de mercado. O condomínio oferece segurança e comodidades que podem ser atraentes para futuros inquilinos ou compradores. Portanto, uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização pode ser benéfica para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sumaré/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Silveira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sumaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sumaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sumaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.456.426,21 e da 2ª praça é de R$ 873.855,72. Para arrematar imóveis em leilão em Sumaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sumaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Sumaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Sevilha (nova Veneza) em Sumaré/SP. A região de Parque Sevilha (nova Veneza) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sumaré. Confira outros imóveis em leilão em Sumaré.
Para participar de leilões de imóveis em Sumaré/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sumaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sumaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sumaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sumaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sumaré tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sumaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sumaré depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sumaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sumaré/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sumaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sumaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sumaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sumaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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