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Casa 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 100.98m² construída , Manses Recreio Mossor , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa modelo A com área construída de aproximadamente 100,98 m², localizada em condomínio residencial, oferecendo uma vaga de garagem e uma boa estrutura para famílias. O imóvel está atualmente ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e procedimentos para desocupação. A matrícula do imóvel está consolidada em nome do fiduciário, garantindo segurança jurídica na aquisição.


O imóvel está situado em uma área residencial tranquila, o que pode ser atrativo para investidores que buscam imóveis para moradia ou locação. A localização em leilão de imóveis em Cidade Ocidental-GO, com CEP 72885-500, facilita o acesso a serviços e infraestrutura local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 11:30
Valor: R$ 112.309,19
2ª Praça Encerrado
Data: 27/08/2025 11:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando que o imóvel está em leilão extrajudicial com lance mínimo de R$ 112.309,19 e incremento mínimo de R$ 1.000,00, e que não há lances atuais, o investidor deve planejar sua entrada no leilão com atenção às datas das praças:

PraçaAberturaEncerramentoLance Mínimo
1ª Praça2025-07-29T11:30:00-03:002025-08-20T11:30:00-03:00R$ 112.309,19
2ª Praça2025-08-20T11:31:00-03:002025-08-27T11:30:00-03:00Provavelmente menor que o da 1ª praça
  • Monitorar o leilão para avaliar se surgem lances na 1ª praça, pois isso pode indicar maior concorrência.
  • Se não houver lances na 1ª praça, considerar ofertar na 2ª praça, onde o valor pode ser mais atrativo.
  • Devido à ocupação do imóvel, reservar orçamento para regularização e desocupação, que são responsabilidades do comprador.
  • Verificar a documentação da matrícula 18.348 para garantir a segurança jurídica da compra.
  • Considerar o potencial de valorização do imóvel em leilão de imóveis em Cidade Ocidental-GO, especialmente em condomínio residencial.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir imóveis abaixo do valor de mercado, com potencial para reforma e valorização, ou para quem deseja investir em locação residencial após a desocupação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 112.309,19. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Manses Recreio Mossor em Cidade Ocidental/GO. A região de Manses Recreio Mossor possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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