Casa 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 94m² construída, desocupada
Jardim Bandeirantes, Itumbiara - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.886,27
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSE DEMENES DOS SANTOS, 826- LT 04, QD 24- A - JARDIM BANDEIRANTES, Itumbiara, GO
Área:
94.02m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, com área construída de 94,02 m² e terreno de 233,6 m². Localizada em Jardim Bandeirantes, Itumbiara/GO, é ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade possui IPTU registrado e matrícula atualizada, garantindo segurança jurídica.
Características principais:
- Área construída: 94,02 m²
- Terreno: 233,6 m²
- 3 quartos e 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Localização residencial tranquila
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 170.886,27 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 146.861,23 |
-14%
Economia de
R$ 24.025,04
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 118.860,51 (69.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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