Oportunidade em Leilão

Casa espaçosa com 3 quartos e 2 vagas em Itumbiara

Conjunto Habitacional Santa Maria, Itumbiara - GO

leilao Extrajudicial 3 quartos 3 banheiros 2 vagas 170m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 286.791,44

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA 202 N., 151 LT 18-E QD V, CONJUNTO HABITACIONAL SANTA MARIA

Área:
170m²

Quartos:
3

Banheiros:
3

Vagas:
2

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado em Itumbiara. Com 3 quartos, ela é ideal para famílias que precisam de conforto e espaço. A área construída de 170 m² oferece um ambiente acolhedor e funcional, enquanto o terreno de 210 m² proporciona espaço para atividades ao ar livre e jardinagem. A proximidade com serviços e comércio local torna a localização ainda mais atrativa.

Além disso, a possibilidade de aquisição em leilão pode resultar em um ótimo negócio, considerando que o valor de avaliação é de R$ 450.000,00 e o lance inicial é de R$ 286.791,44. Isso representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização no futuro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 20/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 286.791,44 -

IPL Score

0.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilão Judicial

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 350.925,67 (122.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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