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Casa 3 quartos, 1 banheiro, 57m² construída, terreno 800m² , Jardim Planalto , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

57.02m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Casa com 3 quartos, 1 banheiro, sala e área construída de 57,02 m² em terreno de 800 m². Ideal para famílias que buscam espaço e conforto. O imóvel possui IPTU registrado e matrícula atualizada, garantindo segurança jurídica. A localização em Jardim Planalto, Luziania/GO, oferece tranquilidade e potencial valorização.


Oportunidade para investidores e compradores que desejam adquirir imóvel com bom espaço de terreno para ampliação ou lazer. A área construída é adequada para moradia confortável, e o terreno amplo permite projetos futuros, como construção de área de lazer, piscina ou ampliação da casa.


Condições de pagamento à vista com recursos próprios ou FGTS, sem financiamento. O imóvel está disponível em leilão aberto, com lance inicial acessível, possibilitando bom custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 13:00
Valor: R$ 28.478,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, consideraria adquirir este imóvel no leilão aberto com lance inicial de R$ 28.478,26, abaixo do valor de avaliação de R$ 47.000,00, garantindo margem para valorização futura. A casa possui 3 quartos e terreno amplo de 800 m², ideal para reformas e ampliações que valorizem o imóvel.

Plano de ação:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. AquisiçãoParticipar do leilão aberto em 19/08/2025 às 13:00, com lance inicial de R$ 28.478,26.Garantir compra abaixo do valor de mercado.
2. Avaliação técnicaRealizar vistoria detalhada para identificar necessidades de reforma e melhorias.Planejar investimentos para valorização.
3. Reforma e ampliaçãoInvestir em melhorias estruturais e ampliar área útil, aproveitando terreno de 800 m².Aumentar valor de mercado e atratividade para venda ou aluguel.
4. Venda ou aluguelApós melhorias, colocar imóvel no mercado para venda ou locação.Obter retorno financeiro e lucro.

Dicas adicionais:

  • Verificar documentação e matrícula para evitar problemas legais.
  • Considerar custos de IPTU e condomínio, que ficam a cargo do comprador.
  • Planejar orçamento para reformas e despesas adicionais.

Este imóvel apresenta boa oportunidade para investimento com baixo custo inicial e potencial de valorização, especialmente para quem busca imóvel residencial com terreno amplo em Luziania/GO.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 28.478,26. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Planalto em Luziânia/GO. A região de Jardim Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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