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Casa 3 quartos, 1 banheiro, 66.5m² construída, terreno 522m² , Centro , Altos - PI

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.5m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Casa com 3 quartos e 1 banheiro, área construída de 66,5 m² em terreno de 522 m².
O imóvel possui sala, cozinha e terraço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço.
Localizado no Centro de apartamentos leilão em Altos/PI, oferece fácil acesso a serviços e comércio local.

Características importantes:
  • Área construída: 66,5 m²
  • Terreno amplo: 522 m²
  • 3 quartos e 1 banheiro
  • Sem possibilidade de visitação

O IPTU está registrado sob o número 0103037024901 e matrícula 8617, garantindo a regularidade documental do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 84.892,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o imóvel localizado no Centro de apartamentos leilão em Altos/PI, com área construída de 66,5 m² e terreno de 522 m², avaliado em R$ 145.000,00 e lance inicial de R$ 84.892,14, o investidor deve analisar cuidadosamente o potencial de valorização e o perfil do mercado local.

Como o leilão está aberto para lances e o lance atual é zero, recomenda-se aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance. O incremento mínimo é de R$ 1.000,00, o que permite negociações graduais.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoCentro de Altos/PI, área urbana com infraestrutura
Área construída66,5 m²
Terreno522 m², espaço para ampliação ou jardim
Valor de avaliaçãoR$ 145.000,00
Lance inicialR$ 84.892,14
Incremento mínimoR$ 1.000,00

Recomendações específicas:

  • Aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar o valor final do lance e a concorrência.
  • Verificar as condições de pagamento no site da Caixa no dia do leilão para planejar o investimento financeiro.
  • Considerar a possibilidade de reforma ou ampliação, aproveitando o terreno amplo para agregar valor ao imóvel.
  • Estudar o mercado imobiliário local para identificar potenciais compradores ou locatários, caso o objetivo seja revenda ou aluguel.
  • Atentar para os débitos e tributos que ficarão a cargo do comprador, principalmente IPTU e condomínio, para evitar surpresas financeiras.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as oportunidades do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.892,14. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Altos/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
Sim, este imóvel em leilão em Altos fica no condomínio Condomínio Altos Garden. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Altos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Altos Garden em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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