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Casa aconchegante 2 quartos, 1 banheiro, 52m² construída, desocupada , SÃo SebastiÃo , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e terraço, com área construída de 52m² em um terreno de 250m². Localizado em bairro residencial de ofertas de leilão em Altos, Piauí, oferece conforto para famílias pequenas ou casais. A propriedade está disponível para compra direta, com possibilidade de uso de FGTS e recursos próprios para pagamento. O imóvel não menciona vagas de garagem, mas possui uma área de terreno ampla que pode permitir expansão ou construção adicional.

O imóvel é ideal para quem busca uma residência funcional com boa área de terreno para lazer ou cultivo, em uma região tranquila. A documentação está disponível para consulta, incluindo matrícula atualizada.

Aspectos importantes:

  • Área construída: 52m²
  • Terreno: 250m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • Pagamento via recursos próprios ou FGTS
  • Responsabilidade do comprador para despesas de condomínio e tributos

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 45.031,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão com valor abaixo da avaliação, o que pode gerar margem para valorização futura. A avaliação está em R$ 86.428,20, enquanto o lance mínimo é de R$ 50.034,82, representando um desconto significativo de 42,11%. Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances, pois o imóvel pode ser arrematado por um valor muito próximo ao lance mínimo, garantindo um bom custo-benefício.

Considerando a área construída de 52m² e terreno de 250m², o imóvel é adequado para famílias pequenas ou para locação residencial, podendo gerar renda mensal estável. A localização em ofertas de leilão em Altos, PI, deve ser avaliada quanto à demanda local de aluguel e valorização imobiliária.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise detalhadaVerificar documentação, estado do imóvel e custos adicionais (IPTU, condomínio)Garantir segurança jurídica e financeira
2. Participação no leilãoAcompanhar lances na primeira praça, definir limite máximo baseado no valor mínimo e avaliaçãoAdquirir imóvel com desconto relevante
3. Pós-arremataçãoRealizar eventuais reformas para valorização e/ou preparar para locaçãoMaximizar retorno do investimento
4. Gestão do imóvelContratar administração para locação ou venda futuraGarantir fluxo de caixa e valorização

Considerações finais: O imóvel não possui vagas de garagem, o que pode limitar o público alvo. Contudo, o terreno amplo permite melhorias. A ausência de menção a ocupação indica que o imóvel pode estar desocupado, facilitando a posse imediata. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, mas não menciona financi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.031,33. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro SÃo SebastiÃo em Altos/PI. A região de SÃo SebastiÃo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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