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Casa com 170,53m² construída e terreno de 295,10m², imóvel , Jardim São Domingos , Mococa - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Casa com área construída de 170,53m² em terreno de 295,10m², localizada em Jardim São Domingos, casas de leilão em Mococa/SP. O imóvel está ocupado, o que implica que a desocupação será responsabilidade do comprador conforme legislação vigente. A matrícula do imóvel é 9.028 no 1º Oficial de Registro de Imóveis de Mococa/SP, garantindo segurança jurídica na aquisição. A propriedade é vendida no estado atual, sem possibilidade de visitação prévia, o que deve ser considerado no planejamento de investimento.


Este imóvel é ideal para investidores que buscam uma residência com bom espaço construído e terreno considerável, em uma região residencial consolidada. A ocupação atual pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para negociação futura. A documentação está disponível para consulta, com edital de venda acessível online.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 14:37
Valor: R$ 1.139.274,34
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 14:37
Valor: R$ 488.000,00
Economia: R$ 651.274,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o valor do lance mínimo do 1º leilão em R$ 1.139.274,34 e a área construída de 170,53m², este imóvel apresenta potencial para valorização em uma região residencial de casas de leilão em Mococa. A ocupação atual exige planejamento para desocupação, que deve ser considerada no custo total do investimento.

AspectoDetalhes
LocalizaçãoJardim São Domingos, Mococa/SP
Área Construída170,53m²
Terreno295,10m²
CondiçãoImóvel ocupado, desocupação por conta do comprador
Valor do 1º LeilãoR$ 1.139.274,34
Valor do 2º LeilãoR$ 488.000,00

Recomendo aguardar o 2º leilão para tentar arrematar o imóvel por um valor significativamente menor, reduzindo o risco financeiro. Avaliar a possibilidade de financiamento ou recursos próprios para o pagamento à vista, conforme as condições do leilão. Após aquisição, planejar a desocupação e eventuais reformas para valorização e revenda ou locação.

  • Monitorar o andamento do leilão e histórico de lances.
  • Consultar a matrícula e edital para verificar pendências legais.
  • Considerar custos adicionais como IPTU e condomínio, estimados em zero neste caso.
  • Planejar o uso do imóvel conforme o perfil do investidor, seja para moradia, locação ou revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mococa/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Mococa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mococa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mococa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.139.274,34 e da 2ª praça é de R$ 488.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mococa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mococa no edital oficial. Imóveis de leilão em Mococa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim São Domingos em Mococa/SP. A região de Jardim São Domingos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mococa. Confira outros imóveis em leilão em Mococa.
Para participar de leilões de imóveis em Mococa/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mococa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mococa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mococa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mococa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mococa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mococa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mococa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mococa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mococa/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mococa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mococa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mococa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mococa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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