Casa 3 quartos 1 banheiro 84,7m² área construída, desocupada
São João, Santa Cruz Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 194.670,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSE DE OLIVEIRA LOPES (ANTIGA RUA 02, 307- QD H - LOT SAO JOAO III, Santa Cruz do Sul, RS
Área:
84.7m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 84,7 m² de área construída em terreno de 302,85 m². Ideal para famílias que buscam conforto e espaço em Santa Cruz do Sul. O imóvel possui 3 quartos e 1 banheiro, perfeito para acomodar uma família média.
Localização estratégica no bairro São João III, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel está disponível para leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, com lance inicial competitivo e possibilidade de aquisição online.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 194.670,18 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 96.540,00 |
-50%
Economia de
R$ 98.130,18
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 110.022,70 (56.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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