Oportunidade em Leilão

Casa 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 69m² construída, interditada

Alto Do Moura, Caruaru - PE

leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 1 vagas 69.35m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 98.222,55

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA MESTRE VITALINO, N. 56-B QD 40 LT 09-A, ALTO DO MOURA, CARUARU - PE, CEP: 55040-010

Área:
69.35m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 69,35 m² em terreno de 200 m². O imóvel possui área de serviço, sala, cozinha e terraço, porém encontra-se interditado pela Defesa Civil devido a problemas estruturais como trincas, infiltrações e necessidade de reestruturação. A regularização será de responsabilidade do comprador, o que pode representar um investimento adicional para reparos. Localizado no bairro Alto do Moura, em Caruaru-PE, é uma oportunidade para quem busca imóvel residencial com potencial de valorização após reforma.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 98.222,55 -

IPL Score

7.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 324.008,52 (329.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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