Casa 3 quartos, 2 banheiros, 100,1m²
Joao Paulo Ii, Lot Esplendor Ii, Iguatu - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA B, 362- LT 12 - JOAO PAULO II, LOT ESPLENDOR II, Iguatu/CE
Área:
100.1m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel espaçoso e confortável. Com 100,1m² de área total e 103,04m² de área privativa, distribuídos em 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço, este imóvel está localizado em um terreno de 150m². A localização no bairro João Paulo II, Lote Esplendor II, em Iguatu/CE, é estratégica, oferecendo fácil acesso a comércios e serviços.
O imóvel está sendo oferecido em um leilão com um lance inicial acessível, representando uma grande oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. A casa possui matrícula no cartório, facilitando o processo de regularização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 170.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 126.931,73 |
-25%
Economia de
R$ 43.068,27
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.100,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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