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Casa 3 quartos, 2 banheiros, 100,1m² , Joao Paulo Ii, Lot Esplendor Ii , Iguatu - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

100.1m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Esta casa oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel espaçoso e confortável. Com 100,1m² de área total e 103,04m² de área privativa, distribuídos em 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço, este imóvel está localizado em um terreno de 150m². A localização no bairro João Paulo II, Lote Esplendor II, em leilao com descontos em Iguatu/CE, é estratégica, oferecendo fácil acesso a comércios e serviços.

O imóvel está sendo oferecido em um leilão com um lance inicial acessível, representando uma grande oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. A casa possui matrícula no cartório, facilitando o processo de regularização.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:00
Valor: R$ 126.931,73
Economia: R$ 43.068,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para moradia ou para fins de revenda. Com uma área generosa e localização privilegiada, há várias estratégias que podem ser adotadas:

  • Reforma e Revenda: Com um investimento moderado em reformas, é possível aumentar significativamente o valor do imóvel, tornando-o mais atrativo no mercado.
  • Aluguel: A demanda por casas espaçosas em bairros residenciais é constante. O imóvel pode ser alugado, gerando uma renda passiva.
  • Hold: Dada a tendência de valorização de imóveis em áreas urbanas, manter o imóvel por alguns anos pode resultar em ganhos significativos com a valorização.

Considerando o lance inicial de R$126.931,73 e o valor de avaliação de R$170.000,00, há uma margem considerável para negociação e potencial de lucro. Recomenda-se participar do leilão com um lance estratégico, considerando o valor de mercado e o potencial do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Iguatu/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Iguatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iguatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iguatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 126.931,73. Para arrematar imóveis em leilão em Iguatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iguatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Iguatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Joao Paulo Ii, Lot Esplendor Ii em Iguatu/CE. A região de Joao Paulo Ii, Lot Esplendor Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iguatu. Confira outros imóveis em leilão em Iguatu.
Para participar de leilões de imóveis em Iguatu/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Iguatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Iguatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iguatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Iguatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iguatu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Iguatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iguatu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iguatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iguatu/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iguatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iguatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Iguatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iguatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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