Casa 3 quartos 2 banheiros 197m² área útil, ocupada
Portal Das Águas Quentes, Caldas Novas - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 536.810,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida C, 43, Estância Itaici, Caldas Novas, GO
Área:
197.74m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, área útil de 197m², terreno de 360m² e área construída de 146m². Localizada em bairro residencial tranquilo, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está ocupado, o que requer planejamento para desocupação.
O imóvel possui matrícula registrada e está sujeito a regularização de área construída, que será responsabilidade do comprador. Há uma indisponibilidade sobre direitos à aquisição vinculada a processo judicial que será baixada pelo vendedor sem prazo definido.
Este imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel com potencial de valorização em Caldas Novas, Goiás, com possibilidade de negociação no leilão extrajudicial.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025
às 15:10
|
R$ 536.810,14 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025
às 15:10
|
R$ 656.320,23 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -286.595,46 (-53.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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