Casa 3 quartos, 2 banheiros, 203m² construída, desocupada
Tribess, Blumenau - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 700.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOAO MOSER N. 286, LT 28, LOT PQ RES AMOR PERFEITO - FORTALEZA - BLUMENAU/SC
Área:
203m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
O imóvel possui área privativa equivalente à área total construída, incluindo sala, cozinha, área de serviço e banheiro de empregada. Localizado em bairro residencial, oferece conforto e espaço para famílias médias.
Características importantes:
- 3 quartos amplos
- 2 banheiros completos
- Área de serviço e cozinha integradas
- Terreno com boa metragem para expansão ou lazer
Ideal para quem busca imóvel com espaço e potencial para personalização, em região com boa infraestrutura urbana.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 700.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 420.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 280.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -41.000,00 (-5.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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