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Casa 3 quartos, 2 banheiros e 127 m², com lavabo , Praia Linda , São Pedro Da Aldeia - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por João Emílio Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Professor Max, s/n, Lote 09 da Quadra 09, Praia Linda, São Pedro da Aldeia/RJ, CEP 28940-000
São Pedro Da Aldeia RJ

Área

127.2m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Oportunidade para adquirir uma casa espaçosa em terreno de 330 m², com 127,2 m² de área privativa, três quartos, dois banheiros, lavabo, sala, cozinha e área de serviço. A configuração atende bem famílias que buscam uma residência completa e também pode interessar a investidores em busca de ativo residencial com boa área de terreno. O imóvel está localizado em Praia Linda, região litorânea de apartamentos leilão em São Pedro Da Aldeia, com potencial de valorização e utilização para moradia ou renda.

Observações Importantes

O imóvel possui matrícula nº 3.247, registrada no 1º Ofício. O HTML informa o número do bem 1444423686120 e a inscrição/IPTU 16889000, mas não apresenta valores ou débitos de IPTU, condomínio ou outras dívidas.

Imóvel ofertado pela CAIXA ECONÔMICA, em leilão online, aberto para lances e destinado a cadastrados e habilitados. O lance inicial é de R$ 445.000,00, acrescido de comissão de 5%, com incremento mínimo de R$ 1.000,00.

Encerramento previsto para 01/09/2026 às 10:00. As fotos disponibilizadas são meramente ilustrativas. Documentos disponíveis: edital e RGI.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 445.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Pedro Da Aldeia/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (João Emílio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Pedro Da Aldeia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Pedro Da Aldeia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Pedro Da Aldeia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 445.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Pedro Da Aldeia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Pedro Da Aldeia no edital oficial. Imóveis de leilão em São Pedro Da Aldeia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Praia Linda em São Pedro Da Aldeia/RJ. A região de Praia Linda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Pedro Da Aldeia. Confira outros imóveis em leilão em São Pedro Da Aldeia.
Para participar de leilões de imóveis em São Pedro Da Aldeia/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Pedro Da Aldeia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Pedro Da Aldeia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Pedro Da Aldeia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Pedro Da Aldeia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Pedro Da Aldeia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Pedro Da Aldeia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Pedro Da Aldeia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Pedro Da Aldeia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Pedro Da Aldeia/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Pedro Da Aldeia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Pedro Da Aldeia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Pedro Da Aldeia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Pedro Da Aldeia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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