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Casa 3 Quartos, 2 Banheiros e 84m² , Consórcio Das Águas Ii , Bom Jesus - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Consorcio das Aguas II, s/n, Lote 15, Quadra 09, CEP 64900-000, Bom Jesus - PI
Bom Jesus PI

Área

84m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade residencial com excelente configuração interna: são 3 quartos, 2 banheiros, varanda, área de serviço e garagem, distribuídos em 84m² de área privativa sobre terreno de 200m². O imóvel é ofertado pela Caixa em licitação aberta, com preço inicial significativamente inferior ao valor de avaliação.
Investidores devem observar a possibilidade de valorização após regularização e eventual modernização, além da alternativa de financiamento SBPE ou uso de FGTS, conforme análise de crédito e condições do edital.

Observações Importantes

Imóvel pertencente à Caixa Econômica Federal, identificado pelo número do bem 8444400610338 e vinculado ao Edital de Licitação Aberta nº 0030/0326-CPVE/RE. A comissão de 5% é de responsabilidade do arrematante. O comprador deve observar os prazos de pagamento, homologação e apresentação do instrumento registrado, além das regras do edital sobre irrevogabilidade dos lances.

Venda somente online. A comissão do leiloeiro corresponde a 5% da proposta e é paga pelo arrematante, não estando incluída no lance. O pagamento da comissão deve ocorrer no dia da arrematação, em até 30 minutos após o recebimento da fatura.

O resultado será homologado a partir de 14/09/2026. A parte à vista deverá ser paga em até 2 dias úteis após a homologação, até 16/09/2026. A escritura ou contrato registrado deverá ser apresentado em até 30 dias da assinatura.

O boleto deve ser gerado exclusivamente pelo cliente no portal da Caixa. Os lances são irrevogáveis e irretratáveis.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/09/2026 10:00
Valor: R$ 111.810,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bom Jesus/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bom Jesus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bom Jesus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bom Jesus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 111.810,06. Para arrematar imóveis em leilão em Bom Jesus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bom Jesus no edital oficial. Imóveis de leilão em Bom Jesus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Consórcio Das Águas Ii em Bom Jesus/PI. A região de Consórcio Das Águas Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bom Jesus. Confira outros imóveis em leilão em Bom Jesus.
Para participar de leilões de imóveis em Bom Jesus/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bom Jesus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bom Jesus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bom Jesus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bom Jesus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bom Jesus está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bom Jesus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bom Jesus depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bom Jesus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bom Jesus/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bom Jesus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bom Jesus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bom Jesus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bom Jesus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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