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Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Bom Jesus - Oportunidade Única , Lot Cidade Jardim , Bom Jesus - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

157.56m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Investimento em imóveis de leilão em Bom Jesus:

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento na cidade de Bom Jesus. Com 3 quartos e 1 vaga de garagem, a casa oferece conforto e espaço para famílias. A área total de 400 m² proporciona diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou para aluguel. O valor de avaliação é de R$ 280.000,00, e o primeiro leilão começa com um valor mínimo de R$ 280.014,42, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Além disso, a localização em um bairro em desenvolvimento pode valorizar ainda mais o imóvel nos próximos anos. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 280.014,42
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 416.631,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel em imóveis de leilão em Bom Jesus, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 280.000,00 e o valor mínimo de venda do primeiro leilão de R$ 280.014,42. A área total de 400 m² e a construção de 157,56 m² oferecem um bom espaço para famílias, o que pode ser atraente para locação ou venda futura. Além disso, a possibilidade de utilizar FGTS para a compra é um atrativo adicional para muitos compradores. Eu esperaria o primeiro leilão, pois o valor inicial é competitivo e pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. É importante também considerar as despesas de condomínio e tributos, que serão de responsabilidade do comprador, e planejar esses custos na proposta. A localização em um bairro em desenvolvimento pode indicar uma valorização futura, tornando este imóvel uma excelente oportunidade de investimento. Portanto, prepare-se para fazer uma oferta e não hesite em consultar as condições de financiamento disponíveis, pois isso pode facilitar a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bom Jesus/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Bom Jesus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bom Jesus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bom Jesus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.014,42 e da 2ª praça é de R$ 416.631,26. Para arrematar imóveis em leilão em Bom Jesus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bom Jesus no edital oficial. Imóveis de leilão em Bom Jesus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Cidade Jardim em Bom Jesus/PI. A região de Lot Cidade Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bom Jesus. Confira outros imóveis em leilão em Bom Jesus.
Para participar de leilões de imóveis em Bom Jesus/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bom Jesus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bom Jesus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bom Jesus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bom Jesus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bom Jesus tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bom Jesus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bom Jesus depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bom Jesus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bom Jesus/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bom Jesus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bom Jesus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bom Jesus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bom Jesus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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