Leilão Encerrado

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Casa 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga, 200m² construída, desocupada , Nova Parnamirim , Parnamirim - RN

Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 3 quartos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem
Este imóvel possui 200 m² de área construída em um terreno de 278,27 m², oferecendo espaço confortável para uma família. Conta com área de serviço, sala, lavabo, dependência completa de empregada (DCE) e cozinha.

Localização estratégica
Situado na Avenida Petra Kelly, no condomínio Residencial Geraldo Galvão, em Nova leilao com descontos em Parnamirim, Parnamirim/RN, o imóvel está em uma região valorizada e de fácil acesso.

Condições e regularizações
O imóvel possui gravame, penhora e indisponibilidade averbada na matrícula, sendo a regularização por conta do adquirente. O pagamento dos tributos e condomínio será responsabilidade do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para condomínio.

Oportunidade de investimento
Ideal para quem busca um imóvel residencial com boa área e localização, com possibilidade de aquisição em leilão pela Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 336.501,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel residencial de 3 quartos e 200 m² de área construída, localizado em leilao com descontos em Parnamirim/RN, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir imóveis em leilão da Caixa Econômica Federal. Com avaliação de R$ 528.000,00 e lance inicial de R$ 336.501,95, o imóvel está disponível em leilão extrajudicial, aberto para lances online, com incremento mínimo de R$ 5.000,00.

Para maximizar o retorno, recomenda-se aguardar o encerramento da primeira praça, marcada para 24/07/2025 às 10h00, momento em que o lance inicial pode ser ofertado. Caso não haja lances, o imóvel poderá ser adquirido por valores abaixo da avaliação, aumentando a margem de lucro.

É importante considerar os seguintes pontos:

  • Verificação das condições legais: O imóvel possui gravame, penhora e indisponibilidade averbada na matrícula, portanto, é fundamental analisar detalhadamente a documentação e avaliar os custos e prazos para regularização.
  • Custos adicionais: O comprador será responsável pelo pagamento dos tributos e condomínio, limitado a 10% do valor de avaliação para condomínio. Planeje o orçamento para esses custos extras.
  • Sem possibilidade de visitação: O imóvel não permite visitação, o que exige maior cautela na análise das informações disponíveis e, se possível, consulta a um especialista local.
  • Forma de pagamento: A Caixa aceita pagamento à vista ou parcelado, com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 meses corrigidos pelo IPCA-E, garantido por hipoteca do próprio imóvel.

Segue uma tabela resumida para facilitar a análise:

ItemDetalhes
Área construída200 m²
Área do terreno278,27 m²
Quartos3
...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 336.501,95. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Parnamirim em Parnamirim/RN. A região de Nova Parnamirim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
Sim, este imóvel em leilão em Parnamirim fica no condomínio Condominio Residencial Geraldo Galvão. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parnamirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Residencial Geraldo Galvão em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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