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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 79.5m² construída, terreno 200m² , Nova Esperança , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

79.5m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa localizada no empreendimento Morada Santa Julia, com área construída e privativa de 79,5 m², situada em um terreno de 200 m². Possui 2 quartos, 2 banheiros, área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área útil. A propriedade está situada em bairro residencial Nova Esperança, em leilão de imóveis em Parnamirim, RN, uma região com potencial de valorização e boa infraestrutura local.

Características principais:

  • Área construída: 79,5 m²
  • Terreno: 200 m²
  • 2 quartos e 2 banheiros
  • Área de serviço, sala e cozinha
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir uma casa pronta para morar ou para locação, com possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 156.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 155.291,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 156.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 155.291,35, com incremento mínimo de R$ 1.000,00. O leilão está ativo e encerra em 18/06/2025 às 13:18:30, sendo a segunda praça de 12/06/2025 a 18/06/2025. Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso não haja lances, o imóvel poderá ser adquirido por valores próximos ao lance mínimo, o que representa uma boa oportunidade de compra abaixo do valor de mercado estimado.

Segue plano de ação detalhado:

EtapaAçãoObjetivo
1. MonitoramentoAcompanhar o leilão até o encerramento da primeira praça (15/04/2025 a 12/06/2025)Identificar se há lances e avaliar a concorrência
2. Análise de valorComparar o lance mínimo com o valor de avaliação e mercadoGarantir compra abaixo do valor de mercado
3. ParticipaçãoRealizar lance próximo ao lance mínimo caso o imóvel não receba ofertasMaximizar chance de arremate com bom custo-benefício
4. Pós-arremateVerificar condições de pagamento e financiamento via CaixaFacilitar aquisição e planejamento financeiro

Dicas adicionais:

  • Verificar a documentação e matrícula nº 83489 no Ofício 1 para garantir segurança jurídica.
  • Considerar os custos adicionais como IPTU e possíveis débitos que serão de responsabilidade do comprador.
  • Planejar o uso do imóvel para moradia ou locação, considerando a localização em bairro residencial.

Este plano visa minimizar riscos e maximizar o retorno do investimento, aproveitando as condições do leilão e o potencial do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 156.000,00 e da 2ª praça é de R$ 155.291,35. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Esperança em Parnamirim/RN. A região de Nova Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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