Casa 3 quartos, 3 banheiros, 185.63m²
Marambaia, Manilha - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 261.007,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 36, S/N- LT 16, QD 47 - SANTO ANTONIO (MANILHA), Itaboraí/RJ
Área:
185.63m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Esta casa oferece uma excelente oportunidade de investimento, com uma área total de 185.63m² e terreno de 360m². Localizada em Itaboraí/RJ, a propriedade possui 3 quartos, 3 banheiros, sala, cozinha e área de serviço. Ideal para famílias ou como investimento, devido ao seu tamanho e localização.
Características principais:
- Área total: 185.63m²
- Área do terreno: 360m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- Sala
- Cozinha
- Área de serviço
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 261.007,93 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 261.007,93 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -81.938,96 (-31.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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