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Casa 3 quartos, 60m², terreno 312,5m² - Leilão Único , Gama , Brasília - DF

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

QUADRA 8, N. SN CJ J QD 08 LT 22, GAMA - CEP: 72415-410, BRASILIA - DISTRITO FEDERAL
Brasília DF

Área

60m²

Quartos

3

Descrição

Oportunidade única de aquisição:
Este imóvel está sendo leiloado pela Caixa Econômica Federal, com lance mínimo de R$ 601.313,02 no 1º leilão e R$ 748.550,85 no 2º leilão.

Localizado em área residencial consolidada em imóveis Caixa em Brasília (Gama), com excelente potencial de valorização.

O pagamento deve ser realizado exclusivamente à vista, com recursos próprios, sem opção de financiamento bancário.

Documentação completa disponível para download: edital, matrícula e demais anexos estão acessíveis para análise prévia.

Observações Importantes

Imóvel leiloado pela Caixa Econômica Federal. Pagamento exclusivamente à vista com recursos próprios. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Edital e documentação disponíveis para download.

Formas de pagamento: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).

Responsabilidades: Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Edital: 0030/0226 - CPA/RE (publicado em 01/06/2026).

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/09/2026 10:00
Valor: R$ 57.373,12
2ª Praça Encerrado
Data: 20/07/2026 10:00
Valor: R$ 748.550,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.373,12 e da 2ª praça é de R$ 748.550,85. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Gama em Brasília/DF. A região de Gama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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