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Casa 3 quartos com suíte, 76,4m² construída, ocupada , Petrópolis , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Casa modelo 02 com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, área construída de 76,4m² e terreno total de 204,588m².
Localizada no empreendimento Origem VG, em imóveis de leilão em Várzea Grande/MT, esta residência oferece uma área privativa descoberta ampla, incluindo quintal e estacionamento.

Detalhes importantes:
  • Área construída: 76,4m²
  • Área do terreno: 204,588m²
  • 3 dormitórios, 1 suíte
  • Banheiro social e área de serviço
  • Imóvel ocupado no momento
  • Localização privilegiada no bairro Novo Mundo

Esta propriedade é ideal para quem busca conforto e espaço em uma região em desenvolvimento, com fácil acesso e infraestrutura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 15:00
Valor: R$ 310.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel, uma casa modelo 02 com 3 dormitórios (1 suíte), área construída de 76,4m² e terreno total de 204,588m², está localizado em imóveis de leilão em Várzea Grande/MT, no bairro Novo Mundo, com lance inicial de R$ 310.000,00 na primeira praça do leilão que inicia em 13/08/2025 e termina em 10/09/2025.

Como investidor, o foco inicial seria acompanhar atentamente o leilão durante a primeira praça, pois o lance inicial já está definido e não há lances atuais. A expectativa é que o imóvel seja arrematado nesta primeira fase, evitando riscos e descontos maiores que podem ocorrer em praças posteriores.

Considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar a negociação para desocupação ou possível locação, dependendo do interesse e perfil do comprador. A área construída e o terreno são adequados para reformas ou melhorias que valorizem o imóvel, aumentando seu potencial de revenda ou aluguel.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área construída76,4 m²
Área do terreno204,588 m²
Lance inicialR$ 310.000,00
Praça atualPrimeira (13/08/2025 a 10/09/2025)
Incremento mínimoR$ 3.000,00
SituaçãoOcupado

Recomendo:

  • Monitorar o leilão para participar da primeira praça.
  • Preparar recursos financeiros para lance à vista, pois o pagamento deve ser em até 24h.
  • Planejar a desocupação ou locação do imóvel para retorno rápido do investimento.
  • Considerar melhorias estruturais para valorização futura.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização em Várzea Grande, especialmente por estar em leilão particul...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (D1 Lance). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 310.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Petrópolis em Várzea Grande/MT. A região de Petrópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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