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Casa com Terreno de 720m² em Várzea Grande/MT , Jardim Costa Verde , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Várzea Grande/MT!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 720m² e 200,69m² de área construída, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Localizado no Jardim Costa Verde, o imóvel está em uma região promissora, com fácil acesso e infraestrutura.
Apesar de ocupado, a desocupação é responsabilidade do arrematante, e o imóvel será entregue livre de débitos de IPTU.
Aproveite as condições de pagamento facilitadas: à vista ou parcelado com sinal de 21% e saldo em até 3x sem juros + IGP-M.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 15:00
Valor: R$ 205.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Várzea Grande/MT, com terreno de 720m² e área construída de 200,69m², apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando o deságio de 46% sobre o valor de avaliação de R$ 380.000,00.

Análise do Imóvel:

  • Localização: Jardim Costa Verde, Várzea Grande/MT. Uma área em desenvolvimento com potencial de valorização.
  • Características: Casa com bom espaço de terreno, ideal para reformas, ampliações ou até mesmo para um novo projeto.
  • Situação: Ocupado. A desocupação é por conta do arrematante, o que pode demandar um planejamento e custo adicional.
  • Condições de Pagamento: À vista ou parcelado com 21% de sinal e saldo em até 3x sem juros + IGP-M. As condições são favoráveis para quem busca flexibilidade.
  • Débitos: O imóvel será entregue livre de IPTU, o que é um ponto positivo.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão é de praça única e o lance inicial é de R$ 205.000,00, a estratégia seria:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Várzea Grande/MT, focando em propriedades com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, localização).
  2. Custo de Desocupação e Reforma: Estimar os custos envolvidos na desocupação do imóvel e em eventuais reformas necessárias para adequá-lo ao mercado ou para revenda. É crucial ter uma margem de segurança para esses custos.
  3. Análise de Praça: Como se trata de uma praça única, o ideal seria ofertar um lance que considere o valor de avaliação, o deságio oferecido e os custos adicionais. Um lance próximo ao valor de avaliação, mas com margem para negociação, poderia ser considerado. No entanto, dado o deságio, um lance mais agressivo pode ser vantajoso.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sold Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Costa Verde em Várzea Grande/MT. A região de Jardim Costa Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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