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Casa 3 quartos com varanda, área construída 80m², terreno 180m² , Parque Estrela Dalva Xvi , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

80.01m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Casa com 3 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 80,01 m² e terreno de 180 m².
Localizada em bairro residencial Parque Estrela Dalva XVI, em Santo Antonio do Descoberto/GO, esta propriedade oferece conforto e espaço para famílias.

O imóvel possui área privativa e total de 80,01 m², ideal para quem busca uma residência funcional com varanda para lazer.

O terreno amplo de 180 m² permite possibilidades de expansão ou jardinagem.

O IPTU está regularizado e a matrícula do imóvel está disponível para consulta.

O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 197.203,77, com avaliação oficial em R$ 193.000,00.

Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel residencial com potencial de valorização em região tranquila.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:00
Valor: R$ 197.203,77
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 203.775,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel residencial em Santo Antonio do Descoberto/GO apresenta uma avaliação de R$ 193.000,00 e lance inicial de R$ 197.203,77 na primeira praça, com segunda praça prevista para 21/08/2025.

Como investidor, recomendaria acompanhar atentamente o leilão, especialmente a primeira praça, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances.

Considerando que não há lances atuais, o lance inicial é um bom parâmetro para iniciar a oferta.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área construída80,01 m²
Terreno180 m²
Quartos3
LocalizaçãoParque Estrela Dalva Xvi, Santo Antonio do Descoberto/GO
AvaliaçãoR$ 193.000,00
Lance inicialR$ 197.203,77
Incremento mínimoR$ 500,00

Recomendo:

  • Monitorar o leilão para possíveis lances na primeira praça;
  • Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, avaliar o lance mínimo da segunda praça para possível aquisição com desconto;
  • Verificar as condições de pagamento no site da Caixa no dia do leilão para planejar o financiamento ou pagamento à vista;
  • Considerar a possibilidade de reforma ou melhorias para valorização futura;
  • Consultar a matrícula e documentos para garantir a regularidade do imóvel.

Este imóvel é uma boa oportunidade para quem busca residência ou investimento em região com potencial de valorização, com possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado em leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 197.203,77 e da 2ª praça é de R$ 203.775,15. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Xvi em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Estrela Dalva Xvi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
Sim, este imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto fica no condomínio Loteamento parque estrela dalva 16. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santo Antônio Do Descoberto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Loteamento parque estrela dalva 16 em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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