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Casa 3 Quartos e 4 Banheiros em Morada da Praia, Bertioga , Morada Da Praia , Bertioga - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA DO GUARUJA, N. 192 LOTE 38 QD 85, MORADA DA PRAIA, BERTIOGA - SP, CEP: 11270-245
Bertioga SP

Área

183.53m²

Quartos

3

Banheiros

4

Descrição

Investimento em apartamentos leilão em Bertioga: Casa espaçosa em Morada da Praia, bairro nobre. 3 quartos e 4 banheiros em terreno de 504m². Ideal para quem busca espaço e localização privilegiada na Costa Verde. Oportunidade de compra direta via Leilão SFI Caixa.

Observações Importantes

Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Condomínio e Tributos sob responsabilidade do comprador. Leilão SFI. Edital 0041/0226 - CPA/RE. Leiloeiro: Valério César de Azevedo Déda. 1º Leilão em 08/09/2026 e 2º em 14/09/2026. Pagamento exclusivamente à vista (recursos próprios). Condomínio e tributos por conta do comprador. Imóvel com gravame averbado, regularização por conta do adquirente.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 1.200.000,00
2ª Praça
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 1.282.855,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bertioga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Bertioga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bertioga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bertioga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.282.855,41. Para arrematar imóveis em leilão em Bertioga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bertioga no edital oficial. Imóveis de leilão em Bertioga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Morada Da Praia em Bertioga/SP. A região de Morada Da Praia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bertioga. Confira outros imóveis em leilão em Bertioga.
Para participar de leilões de imóveis em Bertioga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bertioga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bertioga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bertioga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bertioga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bertioga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bertioga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bertioga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bertioga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bertioga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bertioga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bertioga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bertioga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bertioga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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