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Casa 3 Quartos em Curitiba com 1 Vaga , Boqueirão , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

79.34m²

Quartos

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Curitiba!
Esta casa no bairro Boqueirão oferece 3 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 79,34m², com terreno de 86,02m². Localizada em rua estratégica, é ideal para quem busca conforto e praticidade. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/08/2026 10:00
Valor: R$ 318.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2026 10:00
Valor: R$ 190.800,00
Economia: R$ 127.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com valores de avaliação e lance inicial competitivos. A localização em imóveis Caixa em Curitiba, um polo econômico importante, agrega valor. A casa possui 3 quartos e 1 vaga de garagem, características muito procuradas no mercado imobiliário.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça: O valor mínimo de venda é de R$ 318.000,00. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, esta é a oportunidade.
  • 2ª Praça: O valor mínimo de venda cai para R$ 190.800,00. Esta praça oferece um potencial de economia significativo, sendo ideal para investidores que buscam maximizar o retorno sobre o investimento. A diferença de R$ 127.200,00 representa um desconto de aproximadamente 40% em relação à avaliação inicial.

Estratégia de Investimento:

Recomendo aguardar a 2ª praça para adquirir o imóvel pelo valor mais vantajoso de R$ 190.800,00. Este valor, somado aos custos de reforma (se necessário) e impostos, ainda deve se manter abaixo do valor de mercado, permitindo uma margem de lucro interessante na revenda ou locação.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região do Boqueirão, Curitiba, para determinar o valor de mercado atual e potencial de valorização.
  2. Orçamento de Reforma: Caso o imóvel necessite de reparos, obter orçamentos detalhados para pintura, possíveis atualizações de instalações elétricas/hidráulicas e acabamentos.
  3. Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (ITBI), taxas de cartório, condomínio (se aplicável) e possíveis débitos pendentes.
  4. Estratégia de Venda/Locação: Definir se o objetivo é a revenda rápida ou a locação a longo prazo. Para revenda, focar em melhorias que agreguem v...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 318.000,00 e da 2ª praça é de R$ 190.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boqueirão em Curitiba/PR. A região de Boqueirão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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