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Casa Ocupada de 385m² em Boa Vista/RR , Asa Branca , Boa Vista - RR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

385m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa de 385m² localizada no bairro Asa Branca, em ofertas de leilão em Boa Vista/RR, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel a um preço acessível. Com um valor de avaliação de R$ 384.000,00, está sendo oferecida por apenas R$ 211.200,00, representando um desconto de 45%. A casa está ocupada, e a desocupação será de responsabilidade do comprador. O imóvel será entregue livre de débitos de IPTU, exceto se o comprador for o ex-mutuário ou o atual ocupante. A área construída não averbada de 115,13 m² deve ser regularizada pelo comprador. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 13:03
Valor: R$ 211.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em ofertas de leilão em Boa Vista/RR representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 384.000,00 e um lance inicial de R$ 211.200,00, você está adquirindo um imóvel com um desconto significativo de 45%. A localização no bairro Asa Branca é promissora, e a área de 385m² oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de reforma ou ampliação. A condição de ocupação do imóvel deve ser considerada, pois a desocupação será responsabilidade do comprador. É importante planejar a desocupação e verificar a situação do atual ocupante. Além disso, a regularização da área construída não averbada de 115,13 m² é um ponto a ser observado, pois pode envolver custos adicionais. A comissão de 5% a ser paga pelo comprador também deve ser levada em conta no seu planejamento financeiro. Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma proposta que considere o valor de mercado e a condição do imóvel. Acompanhe o leilão até o final, pois a concorrência pode ser acirrada. Este imóvel tem potencial para valorização, especialmente se você conseguir desocupar e regularizar a situação. Não hesite em entrar em contato com o leiloeiro para esclarecer dúvidas e obter mais informações sobre o edital. Prepare-se para fazer um bom negócio!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Boa Vista/RR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Boa Vista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Boa Vista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Boa Vista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 211.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Boa Vista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Boa Vista no edital oficial. Imóveis de leilão em Boa Vista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Asa Branca em Boa Vista/RR. A região de Asa Branca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Boa Vista. Confira outros imóveis em leilão em Boa Vista.
Para participar de leilões de imóveis em Boa Vista/RR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Boa Vista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Boa Vista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Boa Vista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Boa Vista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Boa Vista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Boa Vista.
Sim, este imóvel em leilão em Boa Vista fica no condomínio Travessa José Francisco. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Boa Vista, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Travessa José Francisco em Boa Vista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Boa Vista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Boa Vista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Boa Vista/RR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Boa Vista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Boa Vista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Boa Vista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Boa Vista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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