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Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga em Boa Vista , Centenário , Boa Vista - RR

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

600m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa no Cinturão Verde em leilão em Boa Vista/RR
Esta propriedade oferece uma área total de 600 m², com 265,63 m² construídos, distribuídos em 2 quartos, 2 banheiros, 2 salas, 1 varanda e 1 vaga de garagem. Localizada na Rua Santa Clara, 1141, esta casa está atualmente ocupada, o que pode representar uma oportunidade única para investidores dispostos a lidar com o processo de desocupação. O imóvel está sendo leiloado com um lance inicial de R$ 700.000,00, abaixo do valor alvo do banco de R$ 908.400,00, oferecendo potencial para um bom negócio.

Características principais:
  • Área total: 600 m²
  • Área construída: 265,63 m²
  • 2 quartos e 2 banheiros
  • 1 vaga de garagem

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2025 11:00
Valor: R$ 700.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta propriedade no Cinturão Verde em leilão em Boa Vista/RR apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o lance inicial de R$ 700.000,00, que está significativamente abaixo do valor alvo do banco de R$ 908.400,00. Aqui está um plano de ação detalhado para maximizar o potencial deste investimento:

  • Análise de Mercado: Pesquise o mercado imobiliário local para entender o valor real da propriedade e compará-lo com o lance inicial. Isso ajudará a determinar se o imóvel está sendo oferecido a um preço competitivo.
  • Visita ao Local: Embora a visitação não seja permitida, tente obter informações adicionais sobre a área e a condição atual do imóvel através de fontes alternativas, como vizinhos ou imagens de satélite.
  • Processo de Desocupação: Esteja preparado para lidar com o processo de desocupação, que pode ser demorado e custoso. Considere incluir esses custos no seu orçamento total.
  • Financiamento: Avalie as opções de financiamento disponíveis, já que o imóvel aceita financiamento em até 420 meses. Isso pode facilitar a aquisição e melhorar o fluxo de caixa.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que está disposto a pagar pelo imóvel, considerando todos os custos adicionais, e evite ultrapassar esse limite durante o leilão.

Com uma abordagem cuidadosa e estratégica, este imóvel pode se tornar um excelente investimento, oferecendo um bom retorno no longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Boa Vista/RR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Boa Vista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Boa Vista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Boa Vista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 700.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Boa Vista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Boa Vista no edital oficial. Imóveis de leilão em Boa Vista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centenário em Boa Vista/RR. A região de Centenário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Boa Vista. Confira outros imóveis em leilão em Boa Vista.
Para participar de leilões de imóveis em Boa Vista/RR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Boa Vista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Boa Vista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Boa Vista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Boa Vista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Boa Vista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Boa Vista.
Sim, este imóvel em leilão em Boa Vista fica no condomínio RESIDENCIAL CINTURÃO VERDE. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Boa Vista, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no RESIDENCIAL CINTURÃO VERDE em Boa Vista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Boa Vista depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Boa Vista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Boa Vista/RR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Boa Vista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Boa Vista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Boa Vista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Boa Vista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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