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Casa 4 quartos, 2 banheiros e 97,69 m² construída , Parque Valparaíso , Valparaíso De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Quadra 4, lote 37, Parque Valparaíso, Valparaíso de Goiás - GO, CEP 72876-720
Valparaíso De Goiás GO

Quartos

4

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade residencial com excelente aproveitamento do terreno: são 264 m² de lote e 97,69 m² de construção, distribuídos em ambientes amplos e funcionais.

A casa conta com quatro dormitórios, dois banheiros, varanda, área de serviço, copa-cozinha e abrigo para veículo, atendendo bem famílias que buscam espaço e potencial de valorização. O imóvel possui matrícula individualizada e documentação disponibilizada para consulta, permitindo ao investidor avaliar com precisão as condições jurídicas e financeiras da aquisição.

Observações Importantes

O imóvel possui hipoteca registrada, conforme R.3/3.682 do Livro 2-G. A matrícula nº 16.588 foi retificada para incluir as confrontações do imóvel. Há direito de preferência durante a disputa, conforme regras do edital e artigos 892, §2º, e 843, §1º, do CPC. Foi informada dívida encontrada no site da Prefeitura Municipal no valor de R$ 20.177,35, referente a setembro de 2026.

Imagem meramente ilustrativa. A venda ocorre exclusivamente de forma online, conforme regras do edital.

O imóvel possui direito de preferência, devendo os interessados consultar as disposições específicas do edital, conforme artigos 892, §2º, e 843, §1º, do CPC. Consta hipoteca no registro do imóvel e dívida municipal informada pela Prefeitura.

A avaliação indicada no anúncio é de R$ 522.000,00.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 16/11/2026 10:11
Valor: R$ 522.000,00
2ª Praça -50%
Data: 11/12/2026 10:11
Valor: R$ 261.000,00
Economia: R$ 261.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 522.000,00 e da 2ª praça é de R$ 261.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Valparaíso em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Parque Valparaíso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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