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Casa 4 quartos com 478,78 m² e piscina , Iate Clube De Campinas , Americana - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Silveira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Avenida Santino Faraone, nº 1179, Condomínio Chácaras Portal da Lagoa, Bairro Camargo, Americana - SP, CEP 13475-600
Americana SP

Quartos

4

Descrição

Oportunidade para aquisição de participação ideal em uma ampla residência de padrão diferenciado. A casa possui 478,78 m² construídos, dois pavimentos, quatro ou mais dormitórios, paisagismo e piscina, em terreno de 1.486,23 m². O imóvel está inserido em condomínio residencial e pode interessar a investidores que buscam ativos de grande porte, com potencial de valorização e possibilidade de negociação conforme as regras judiciais do processo.

Observações Importantes

Processo de cumprimento de sentença nº 0004770-05.2011.8.26.0114, da 7ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Campinas. O autor é Posto Tropicos Ltda. O réu é Scorpion Transportes Ltda e outros. A aquisição corresponde a uma parte ideal de 6,229% do imóvel. O edital prevê análise e aprovação das propostas pelo juízo da causa.

Leilão judicial online, referente a cumprimento de sentença em trâmite perante a 7ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Campinas.

  • Primeira praça: lance mínimo de R$ 2.470.350,76.
  • Segunda praça: lance mínimo de R$ 1.235.175,38, com desconto de 50%.
  • Comissão do leiloeiro: 5%.
  • É necessária habilitação para envio de propostas.
  • Propostas parceladas poderão exigir entrada mínima de 25% e até 30 parcelas mensais.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2026 11:00
Valor: R$ 2.470.350,76
2ª Praça -50%
Data: 23/11/2026 11:00
Valor: R$ 1.235.175,38
Economia: R$ 1.235.175,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Americana/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Silveira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Americana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Americana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Americana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.470.350,76 e da 2ª praça é de R$ 1.235.175,38. Para arrematar imóveis em leilão em Americana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Americana no edital oficial. Imóveis de leilão em Americana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Iate Clube De Campinas em Americana/SP. A região de Iate Clube De Campinas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Americana. Confira outros imóveis em leilão em Americana.
Para participar de leilões de imóveis em Americana/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Americana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Americana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Americana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Americana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Americana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Americana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Americana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Americana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Americana/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Americana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Americana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Americana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Americana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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