Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Americana/SP Ver leilões no bairro Jardim Nossa Senhora Aparecida
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com edificação 3 quartos e edícula, 110m² construída , Jardim Nossa Senhora Aparecida , Americana - SP

Ver mais imóveis de leilão em Americana
Este imóvel está sendo leiloado por DR Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é um terreno urbano com edificação residencial de 110m², contendo 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e uma edícula com 3 cômodos e banheiro nos fundos. O terreno possui 150m², localizado em um bairro residencial consolidado, o Jardim Nossa Senhora Aparecida, em imóveis de leilão em Americana-SP.

O imóvel está sendo vendido no estado de conservação atual, sem garantias, o que exige uma vistoria prévia para avaliação das condições estruturais e possíveis reformas.

Este tipo de imóvel é ideal para investidores que buscam uma propriedade com potencial para reforma e valorização, ou para famílias que desejam residir em uma área tranquila e com boa infraestrutura urbana. A presença da edícula amplia as possibilidades de uso, podendo ser adaptada para moradia ou aluguel.

Além disso, a localização em Americana-SP oferece acesso a serviços, comércio e transporte, facilitando a valorização futura do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 225.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 10:00
Valor: R$ 157.500,00
Economia: R$ 67.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o imóvel ofertado, um terreno urbano com edificação de 110m² e 3 dormitórios, localizado em imóveis de leilão em Americana-SP, o investidor deve analisar cuidadosamente o estado de conservação, pois o imóvel será vendido no estado atual, sem garantias. Recomendo realizar uma vistoria detalhada para identificar necessidades de reparos ou reformas, que podem impactar o custo total do investimento.

O lance inicial está em R$ 225.000,00, com a 1ª praça marcada para 20/10/2025 às 10:00 e a 2ª praça para 25/11/2025 às 10:00, com lance inicial reduzido para R$ 157.500,00 na segunda praça. É prudente aguardar a 2ª praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais atrativo, especialmente se não houver lances na 1ª praça.

Estratégia financeira:

  • Monitorar o leilão e participar da 1ª praça para avaliar a concorrência e o interesse do mercado.
  • Se o lance atingir valores acima do orçamento, aguardar a 2ª praça para tentar um lance mais baixo, aproveitando o desconto.
  • Considerar custos adicionais como impostos, taxas e eventuais reformas.

Potencial de valorização:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoAmericana-SP, bairro residencial consolidado
Área do terreno150 m²
Área construída110 m²
Comodidades3 dormitórios, edícula com 3 cômodos
EstadoSem garantias, venda no estado atual

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades de compra abaixo do valor de mercado, com potencial para reforma e valorização futura. A participação ativa no leilão e análise das condições legais e físicas do imóvel são essenciais para o sucesso do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Americana/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Americana/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (DR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Americana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Americana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Americana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 225.000,00 e da 2ª praça é de R$ 157.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Americana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Americana no edital oficial. Imóveis de leilão em Americana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Nossa Senhora Aparecida em Americana/SP. A região de Jardim Nossa Senhora Aparecida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Americana. Confira outros imóveis em leilão em Americana.
Para participar de leilões de imóveis em Americana/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Americana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Americana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Americana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Americana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Americana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Americana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Americana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Americana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Americana/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Americana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Americana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Americana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Americana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita