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Casa 68m² no Jardim dos Lírios - , Vila Mathiesen , Americana - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.55m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Esta casa de 68m² no Jardim dos Lírios, leilões em Americana, é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 219.394,21, o imóvel está sendo leiloado a partir de R$ 116.500,00, o que representa um desconto significativo. A localização é estratégica e a área construída é bem distribuída. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, mas isso pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel para aluguel. O leilão ocorrerá em duas praças, e se não houver lances na primeira, a segunda praça pode ser uma chance de arrematar a um preço ainda mais baixo. É importante estar atento às datas e preparar a documentação necessária para participar do leilão. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 09:40
Valor: R$ 116.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/06/2025 13:40
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 219.394,21 e o lance inicial de R$ 116.500,00, a primeira ação seria participar do leilão na primeira praça, que se encerrará em 05/06/2025. O desconto de 47% sobre o valor da primeira praça é uma oportunidade única. Caso não haja arrematantes, a segunda praça abrirá em 05/06/2025, com um valor mínimo de R$ 116.500,00. É crucial estar preparado para fazer uma oferta competitiva, especialmente se o imóvel for de interesse para locação ou revenda.

Além disso, é importante considerar a situação do imóvel, que está ocupado. Isso significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode ser um fator a ser considerado no planejamento financeiro. O ideal seria calcular os custos de desocupação e possíveis reformas, se necessário.

Recomendo também verificar a documentação do imóvel, como a matrícula e a inscrição na prefeitura, para garantir que não haja pendências. A consulta ao edital e o contato com o leiloeiro podem fornecer informações adicionais que podem ser decisivas na hora de fazer a proposta.

Por fim, é sempre bom ter um plano B, caso o leilão não ocorra conforme o esperado. Avaliar outras oportunidades na região pode ser uma boa estratégia para diversificar o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Americana/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Americana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Americana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Americana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 116.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Americana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Americana no edital oficial. Imóveis de leilão em Americana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Mathiesen em Americana/SP. A região de Vila Mathiesen possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Americana. Confira outros imóveis em leilão em Americana.
Para participar de leilões de imóveis em Americana/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Americana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Americana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Americana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Americana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Americana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Americana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Americana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Americana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Americana/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Americana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Americana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Americana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Americana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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