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Casa 4 quartos com terreno de 1.131m² em Condomínio em Atibaia , Condomínio Flamboyant-b , Atibaia - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Globo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua das Gralhas, 199, Condomínio Flamboyant-B, Atibaia, SP
Atibaia SP

Quartos

4

Banheiros

4

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível para investidores: Casa residencial de alto padrão com generoso terreno de 1.131 m² e 430 m² de área construída em condomínio fechado em leilão de imóveis em Atibaia/SP.
O imóvel conta com 4 quartos (2 suítes), excelente área de lazer privativa com piscina e espaço gourmet, além de segurança 24 horas.
Excelente potencial de valorização em região estratégica com acesso pelas rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I.

Observações Importantes

Os bens são vendidos no estado de conservação em que se encontram. A comissão da leiloeira é de 5% sobre o valor da arrematação. Imóvel proveniente de leilão judicial (Processo nº 0002889-11.2022.8.26.0048 da TJSP). A venda ocorre em caráter 'ad corpus' e no estado de conservação em que se encontra. Conforme autos, a Brazilian Mortgages Companhia Hipotecaria cedeu créditos para a Caixa Econômica Federal, atual credora fiduciária.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2026 14:00
Valor: R$ 2.216.297,46
2ª Praça -30%
Data: 11/11/2026 14:00
Valor: R$ 1.551.408,22
Economia: R$ 664.889,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Atibaia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Atibaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atibaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atibaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.216.297,46 e da 2ª praça é de R$ 1.551.408,22. Para arrematar imóveis em leilão em Atibaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atibaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atibaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Condomínio Flamboyant-b em Atibaia/SP. A região de Condomínio Flamboyant-b possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atibaia. Confira outros imóveis em leilão em Atibaia.
Para participar de leilões de imóveis em Atibaia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Atibaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Atibaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atibaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Atibaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atibaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Atibaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atibaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atibaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atibaia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atibaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atibaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Atibaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atibaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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