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Casa 40 m² com Edícula em Jardim América - Mogi Guaçu , Jardim América , Mogi Guaçu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Esta casa localizada no Jardim América, em leilão de imóveis em Mogi Guaçu, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 40 m² e um terreno de 200 m², o imóvel possui uma edícula nos fundos, que pode ser utilizada como espaço extra ou até mesmo para locação. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que facilita o dia a dia dos moradores. O imóvel está em processo judicial, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades a preços abaixo do mercado. A avaliação do imóvel é de R$ 211.152,07, e o valor inicial do leilão é de R$ 126.691,24, o que representa uma oportunidade de compra com um desconto significativo. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer um bom retorno financeiro no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2025 14:30
Valor: R$ 126.691,24
2ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 14:30
Valor: R$ 126.691,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 211.152,07 e o valor inicial do leilão de R$ 126.691,24. A primeira praça está marcada para o dia 06/03/2025, e se não houver lances, a segunda praça ocorrerá em 27/03/2025, onde o imóvel poderá ser adquirido por um valor ainda mais acessível. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para desocupação. Recomendo que você faça uma análise detalhada do imóvel e considere a possibilidade de realizar uma visita antes de fazer sua oferta. Além disso, é fundamental estar ciente das condições de pagamento e das obrigações legais que acompanham a arrematação. Abaixo, apresento um plano de ação:

PassoDescrição
1Realizar uma visita ao imóvel para avaliar suas condições e o estado de ocupação.
2Estudar a documentação do imóvel, incluindo a matrícula e eventuais débitos.
3Definir um limite de lance para a primeira praça e estar preparado para a segunda praça, caso necessário.
4Planejar a desocupação do imóvel, considerando a possibilidade de negociação com o ocupante.
5Consultar um advogado especializado em direito imobiliário para garantir que todos os aspectos legais sejam atendidos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Guaçu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Guaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Guaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Guaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 126.691,24 e da 2ª praça é de R$ 126.691,24. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Guaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Guaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Guaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim América em Mogi Guaçu/SP. A região de Jardim América possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Guaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Guaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Guaçu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Guaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Guaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Guaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Guaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Guaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Guaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Guaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Guaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Guaçu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Guaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Guaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Guaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Guaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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