Casa com 49,6m² construída, 200,4m² terreno, área de serviço
Residencial Cidade Jardim, Mogi Guaçu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA OTAVIO LOPES DOS SANTOS, N. 539 LT 32, QD H, RESIDENCIAL CIDADE JARDIM, MOGI GUACU - SAO PAULO, CEP: 13846-852
Área:
49.6m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 49,6m² e terreno de 200,4m², localizada em um bairro residencial tranquilo. Possui área de serviço, ideal para quem busca praticidade. A propriedade não menciona vagas de garagem, quartos ou banheiros, o que sugere um imóvel compacto, adequado para pequenas famílias ou investimento para locação. A localização em Mogi Guaçu, SP, é estratégica para quem deseja proximidade com centros urbanos e infraestrutura local.
Características principais:
- Área construída e privativa de 49,6m²
- Terreno amplo de 200,4m²
- Área de serviço disponível
- Localização em bairro residencial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 200.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 188.586,23 |
-6%
Economia de
R$ 11.413,77
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 24.000,00 (12.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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