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Casa em Progresso Jardim com 60m² construída e 300m² de terreno , Parque Do Estado , Mogi Guaçu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Mogi Guaçu!
Esta casa no bairro Progresso Jardim oferece um excelente potencial para investidores ou para quem busca um lar com espaço para personalizar. Com 60m² de área construída e um terreno de 300m², há amplas possibilidades de expansão e modernização. A localização é estratégica, em uma área em desenvolvimento na cidade.

Destaques:
  • Terreno amplo de 300m² para projetos futuros.
  • Área construída de 60m², ideal para reformas e ampliações.
  • Localização em Mogi Guaçu, cidade com boa infraestrutura e potencial de valorização.
Apesar de estar ocupado, o imóvel representa uma chance única de adquirir um bem com valor de mercado potencialmente abaixo do praticado na região, com a possibilidade de valorização após as devidas regularizações e benfeitorias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 15:00
Valor: R$ 210.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Mogi Guaçu, Lote 138, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A área construída de 60m² em um terreno de 300m² oferece um bom potencial para expansão e modernização, permitindo a adaptação às necessidades do mercado local.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação da Praça: O lance inicial é de R$ 210.000,00. Considerando que o leilão ocorre em 21/10/2025, é prudente aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, pois pode haver uma redução no valor. No entanto, a informação de "Lance Condicional a Aprovação do Vendedor" sugere cautela, pois o valor final pode ser negociado.
  • Regularização e Custos: O edital menciona a necessidade de regularização de áreas, logradouro e numeração, com custos e providências a cargo do arrematante. É crucial obter os documentos de matrícula (Matrícula nº 16.510 do 1º ORI de Mogi Guaçu/SP) e o edital completo para estimar esses custos com precisão. A análise de eventuais ações não mencionadas também é responsabilidade do comprador.
  • Ocupação: O imóvel está ocupado, o que implica em custos e tempo para desocupação. É fundamental incluir no planejamento financeiro os custos associados a esse processo, como honorários advocatícios e possíveis indenizações.
  • Potencial de Valorização: Mogi Guaçu é uma cidade com desenvolvimento industrial e logístico, o que pode impulsionar a valorização imobiliária. A área do terreno permite a construção de uma área útil maior, seja para fins residenciais ou comerciais, dependendo da vocação do bairro Progresso Jardim.
  • Estratégia de Lance: Recomenda-se iniciar a análise com base no lance inicial de R$ 210.000,00. É essencial verificar se há outros lances registrados e monitorar o leilão. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, pode ser uma oportunidade...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Guaçu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Guaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Guaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Guaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Guaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Guaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Guaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Do Estado em Mogi Guaçu/SP. A região de Parque Do Estado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Guaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Guaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Guaçu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Guaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Guaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Guaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Guaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Guaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mogi Guaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Guaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Guaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Guaçu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Guaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Guaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Guaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Guaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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