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Casa 41 m² - Jardim Redentor II - Oportunidade em Bauru , Jardim Redentor , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

41.86m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento na cidade de leilão de imóveis em Bauru. Com uma área construída de 41,86 m², a casa possui três dormitórios, sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O terreno, com 200 m², oferece espaço suficiente para futuras ampliações ou até mesmo um jardim. Localizada no Jardim Redentor II, a casa está próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores.

Além disso, a região é conhecida por sua tranquilidade e segurança, tornando-se um local ideal para viver. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor inicial atrativo e a possibilidade de lances a partir de R$ 264.802,45.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2025 11:00
Valor: R$ 378.289,21
2ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 11:00
Valor: R$ 264.802,45
Economia: R$ 113.486,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 378.289,21. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 10 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 378.289,21. No entanto, se não houver lances, a segunda praça começará em 1º de abril de 2025, com um valor reduzido para R$ 264.802,45, o que representa uma economia significativa.

Recomendo que você participe da primeira praça, pois o valor de avaliação é um indicativo do potencial de valorização do imóvel. Caso não consiga arrematar na primeira praça, esteja preparado para a segunda, onde o desconto de 30% pode tornar o imóvel ainda mais atrativo. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação ou revenda.

É importante também verificar a situação legal do imóvel, especialmente em relação aos débitos mencionados, que totalizam R$ 3.416,40. Esses valores podem impactar sua decisão de compra e devem ser considerados no seu planejamento financeiro. Por fim, mantenha-se atento às condições de pagamento e esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis em leilão podem ser disputados por outros investidores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 378.289,21 e da 2ª praça é de R$ 264.802,45. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Redentor em Bauru/SP. A região de Jardim Redentor possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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