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Casa 42.37m² com 2 quartos, 1 vaga de garagem, área de serviço e WC , Conjunto Habitacional Solo Sagrado , Apucarana - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42.37m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 42,37m² de área construída em terreno de 180,2m². Possui 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, além de 1 vaga de garagem. O imóvel está localizado em um conjunto habitacional, ideal para famílias pequenas que buscam conforto e praticidade.

O IPTU está registrado e a matrícula do imóvel está disponível, garantindo segurança jurídica na aquisição.

Este imóvel não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio, o que indica que o pagamento deverá ser à vista. O comprador será responsável pelo pagamento dos tributos e despesas condominiais, com limite de 10% do valor de avaliação para condomínio.

Ideal para quem busca um imóvel funcional e econômico, com boa área de terreno para possíveis ampliações ou uso externo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 78.201,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 135.000,00 e o lance inicial de R$ 78.201,87, este imóvel apresenta um desconto significativo de 42%, o que pode representar uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização.

Como o imóvel não aceita financiamento, o investimento deve ser planejado para pagamento à vista, o que pode ser viabilizado por investidores com capital disponível ou por meio de recursos próprios.

Recomendo aguardar o leilão único marcado para 15/07/2025 às 10:00, pois o lance inicial já está abaixo do valor de avaliação, possibilitando uma compra com margem de segurança.

Após a aquisição, o imóvel pode ser utilizado para locação residencial, considerando sua configuração com 2 quartos e 1 vaga de garagem, atraente para famílias pequenas ou casais. A área de terreno ampla (180,2m²) permite ainda a possibilidade de melhorias ou ampliações, aumentando o valor de mercado e o potencial de aluguel.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 135.000,00
Lance InicialR$ 78.201,87
Desconto42%
Área Construída42,37 m²
Área do Terreno180,2 m²
Quartos2
Vagas de Garagem1

Em resumo, o imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e boa liquidez no mercado de locação. A compra no leilão pode garantir um preço abaixo do mercado, aumentando a rentabilidade do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Apucarana/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Confiança Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Apucarana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Apucarana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Apucarana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.201,87. Para arrematar imóveis em leilão em Apucarana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Apucarana no edital oficial. Imóveis de leilão em Apucarana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Solo Sagrado em Apucarana/PR. A região de Conjunto Habitacional Solo Sagrado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Apucarana. Confira outros imóveis em leilão em Apucarana.
Para participar de leilões de imóveis em Apucarana/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Apucarana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Apucarana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Apucarana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Apucarana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Apucarana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Apucarana.
Sim, este imóvel em leilão em Apucarana fica no condomínio Conjunto Habitacional Solo Sagrado. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Apucarana, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Conjunto Habitacional Solo Sagrado em Apucarana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Apucarana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Apucarana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Apucarana/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Apucarana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Apucarana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Apucarana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Apucarana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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