Casa 46 m² com 2 quartos e 1 banheiro no Centro de Sorocaba
Centro, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 114.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Doutor Paula Souza, 99, Centro, Sorocaba, SP
Área:
46m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel no coração de Sorocaba. Com 46 m² de área construída, ela conta com 2 quartos, ideal para uma família pequena ou para quem busca um espaço aconchegante. A localização é privilegiada, próxima a comércios, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará tomar as providências necessárias para a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para aluguel. O valor de avaliação é de R$ 222.000,00, o que indica um bom potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:29
Encerrado
|
R$ 114.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 145.615,00 (127.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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