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Casa 49m² em Vila Helena - , Vila Helena , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49.54m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Esta casa de 49m² localizada em Vila Helena, apartamentos leilão em Sorocaba, é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 260.144,24, o imóvel está sendo leiloado a partir de R$ 205.689,87 na segunda praça, o que representa um desconto significativo. A casa está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. É importante considerar o potencial de valorização da região e a possibilidade de reforma para aumentar o valor de mercado do imóvel. O leilão ocorrerá em duas praças, e a primeira praça já teve seu fechamento. Portanto, é crucial estar atento às datas e preparar uma proposta competitiva.
Informações Adicionais:
- Localização privilegiada em Sorocaba
- Potencial de valorização
- Desconto de 21% na segunda praça
- Oportunidade de reforma e revenda
- Contato para mais informações: imoveis.sac@superbid.net

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/05/2025 11:00
Valor: R$ 260.144,24
2ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 15:00
Valor: R$ 205.689,87
Economia: R$ 54.454,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 260.144,24 e o valor de abertura na segunda praça de R$ 205.689,87, você tem uma oportunidade de adquirir um imóvel com um desconto significativo. A primeira coisa a fazer é preparar sua proposta para a segunda praça, que se encerrará em 20 de maio de 2025. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será sua responsabilidade. Isso pode ser um fator a considerar no seu planejamento financeiro.

Uma vez adquirido, você pode optar por realizar reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. A localização em Vila Helena, apartamentos leilão em Sorocaba, é uma área que pode ter um bom potencial de valorização, especialmente se você considerar a possibilidade de alugar o imóvel após a desocupação. Além disso, o desconto de 21% na segunda praça é uma vantagem que pode ser explorada para maximizar seu retorno sobre o investimento.

Recomendo que você entre em contato com o leiloeiro ou a empresa responsável pelo leilão para esclarecer quaisquer dúvidas sobre o processo e as condições de pagamento. A forma de pagamento é à vista, o que significa que você deve estar preparado para realizar o pagamento total no momento da compra. Considere também a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível.

Por fim, mantenha-se atento às datas do leilão e prepare-se para fazer uma oferta competitiva. O mercado imobiliário pode ser volátil, e agir rapidamente pode ser a chave para garantir um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 260.144,24 e da 2ª praça é de R$ 205.689,87. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Helena em Sorocaba/SP. A região de Vila Helena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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