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Casa 50,05m² com 2 dormitórios e 1 vaga na garagem , Antares , Maceió - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

126m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Uma excelente oportunidade de investimento!
Esta casa de 50,05 m² de área privativa e 126 m² de área total é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha e uma vaga de garagem, ela atende perfeitamente às necessidades de uma família. Localizada na Cidade Universitária em imóveis de leilão em Maceió, AL, a casa oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 100.000,00, o que representa uma ótima oportunidade para aquisição. Não perca a chance de arrematar este imóvel e garantir um excelente retorno sobre o investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:00
Valor: R$ 100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 10:00
Valor: R$ 126.107,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação de R$ 100.000,00 e o valor inicial do leilão também em R$ 100.000,00, é importante observar a dinâmica do leilão. A primeira praça está marcada para o dia 06 de maio de 2025, e é crucial estar preparado para participar ativamente. Caso o imóvel não receba lances, o valor pode ser reduzido na segunda praça, que ocorrerá em 13 de maio de 2025, onde o valor inicial será de R$ 126.107,16.
Uma estratégia interessante seria aguardar a primeira praça e, se não houver lances, participar da segunda praça, onde o valor pode ser mais acessível. Além disso, é importante considerar a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, o que pode facilitar a aquisição.
Recomendo também realizar uma pesquisa sobre a valorização da região, pois a Cidade Universitária é um local com grande potencial de crescimento, especialmente com a presença de instituições de ensino.
Por fim, mantenha-se atento às condições do imóvel e ao edital do leilão, que pode conter informações relevantes sobre a situação legal e possíveis débitos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maceió/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (E-Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maceió, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maceió oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maceió.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 126.107,16. Para arrematar imóveis em leilão em Maceió, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maceió no edital oficial. Imóveis de leilão em Maceió geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Antares em Maceió/AL. A região de Antares possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maceió. Confira outros imóveis em leilão em Maceió.
Para participar de leilões de imóveis em Maceió/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maceió constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maceió.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maceió, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maceió, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maceió tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maceió.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maceió depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maceió permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maceió/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maceió para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maceió incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maceió oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maceió. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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