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Casa 52m² com 2 banheiros e sala - Desocupada , Jardim Rodrigues , Três Lagoas - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52.01m²

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 52,01 m² e terreno de 335 m², contendo 2 banheiros, sala e cozinha. A propriedade está localizada em um bairro residencial tranquilo, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para aluguel ou revenda. A área do terreno oferece potencial para ampliação ou construção de áreas externas, como jardim ou garagem. O imóvel está vinculado a um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, o que pode proporcionar oportunidades de aquisição abaixo do valor de mercado. A documentação está regularizada, com matrícula e ofício devidamente registrados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:00
Valor: R$ 160.600,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:00
Valor: R$ 118.856,60
Economia: R$ 41.743,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando o valor de avaliação de R$160.600,00 e o lance inicial igual, o investidor deve acompanhar atentamente o leilão, especialmente a primeira praça marcada para 30/06/2025 às 10:00, onde o lance inicial é o valor da avaliação. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, a segunda praça em 07/07/2025 oferece lance inicial com desconto de aproximadamente 26% (R$118.856,60), o que pode representar uma oportunidade de compra mais vantajosa.

Recomenda-se:

  • Monitorar o andamento do leilão para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances.
  • Considerar o potencial de valorização do imóvel na região de leilao com descontos em Três Lagoas/MS, especialmente pela área do terreno que permite melhorias.
  • Planejar possíveis reformas ou ampliações para aumentar o valor de revenda ou aluguel.
  • Verificar a documentação e eventuais débitos antes da compra para evitar surpresas.
  • Utilizar o intervalo entre os lotes para análise detalhada e definição de estratégia de lance.

Este imóvel apresenta um bom potencial para investidores que buscam imóveis residenciais com terreno amplo e possibilidade de valorização, especialmente adquiridos em leilão com condições diferenciadas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Três Lagoas/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Três Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Três Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Três Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.600,00 e da 2ª praça é de R$ 118.856,60. Para arrematar imóveis em leilão em Três Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Três Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Três Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Rodrigues em Três Lagoas/MS. A região de Jardim Rodrigues possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Três Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Três Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Três Lagoas/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Três Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Três Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Três Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Três Lagoas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Três Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Três Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Três Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Três Lagoas/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Três Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Três Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Três Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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