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Casa com 2 quartos em Três Lagoas/MS , Lapa , Três Lagoas - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis Caixa em Três Lagoas/MS!
Adquira esta casa com 2 quartos e terreno de 134,25m², ideal para quem busca espaço e conforto. Localizada em condomínio com infraestrutura, esta casa oferece praticidade para o dia a dia. Perfeita para investimento ou moradia, aproveite as condições especiais de pagamento que incluem lance à vista, uso de FGTS ou financiamento SBPE. Não perca a chance de realizar o sonho da casa própria ou expandir seu patrimônio imobiliário!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 145.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 145.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Três Lagoas/MS, com 2 quartos e 55m² de área construída em um terreno de 134,25m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O leilão possui duas praças, com a primeira em 19/01/2026 e a segunda em 23/01/2026. Dado que o lance atual é R$ 0,00 e o lance mínimo é R$ 145.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça. Historicamente, imóveis em leilões judiciais ou extrajudiciais tendem a ter seus valores reduzidos na segunda praça, o que pode resultar em um preço de aquisição mais vantajoso. A avaliação do imóvel é de R$ 145.000,00, o que sugere que o lance mínimo na primeira praça já está alinhado com o valor de mercado. Aguardar a segunda praça pode permitir uma negociação mais agressiva, visando um valor abaixo da avaliação, caso não haja muitos interessados na primeira.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de pagamento à vista, com recursos do FGTS ou com financiamento SBPE. A flexibilidade nas formas de pagamento é um ponto positivo, pois amplia o leque de potenciais compradores caso o objetivo seja revender o imóvel após a aquisição. Para um investidor, a possibilidade de utilizar FGTS ou financiamento pode facilitar a venda futura, tornando o imóvel mais acessível a um público maior.
  • Potencial de Valorização e Renda: Três Lagoas é uma cidade em desenvolvimento, com forte atividade industrial e agronegócio. A localização em um condomínio (Residencial Nova Esperança) pode indicar uma demanda por aluguel, caso o imóvel seja adquirido para locação. A área construída de 55m² é adequada para famílias pequenas ou casais. A área do terreno de 134,25m² oferece um bom espaço externo, que pode ser explorado para reformas ou ampliações futuras, agregando valor ao imóvel.
  • Riscos e Diligências: É crucia...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Três Lagoas/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Três Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Três Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Três Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.000,00 e da 2ª praça é de R$ 145.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Três Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Três Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Três Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lapa em Três Lagoas/MS. A região de Lapa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Três Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Três Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Três Lagoas/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Três Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Três Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Três Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Três Lagoas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Três Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Três Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Três Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Três Lagoas/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Três Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Três Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Três Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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