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Casa 53,41m² com 200m² de terreno, lote 03, desocupada , Alto Do Sao Francisco , Santa Maria - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53.41m²

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 53,41m² e terreno de 200m², localizada em um bairro tranquilo e consolidado, Alto do São Francisco, em leilão de imóveis em Santa Maria/RN. O imóvel possui matrícula registrada e processo judicial ativo, o que indica segurança jurídica para o comprador. O lance mínimo está fixado em R$ 50.000,00, com avaliação oficial de R$ 100.000,00, oferecendo uma oportunidade de investimento com desconto significativo.

O imóvel pode ser adquirido com condições facilitadas de pagamento, permitindo parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, o que amplia o acesso para diferentes perfis de investidores. A localização e o tamanho do terreno possibilitam futuras ampliações ou reformas, valorizando o imóvel no médio prazo.

Ideal para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e liquidez em leilão judicial, com segurança documental e possibilidade de pagamento parcelado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 15:10
Valor: R$ 50.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 16:00
Valor: R$ 50.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria analisar cuidadosamente o processo judicial (Proc. 0000299-21.2020.5.21.0016) para garantir que não existam ônus ocultos que possam impactar a aquisição. Considerando o lance mínimo de R$ 50.000,00 e avaliação de R$ 100.000,00, o imóvel apresenta um desconto atrativo, especialmente para quem pode aguardar o encerramento da primeira praça em 27/06/2025 às 15:10.

O parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 30 meses é uma condição financeira vantajosa, permitindo diluir o investimento e reduzir o impacto no fluxo de caixa. Recomendo planejar o lance para a primeira praça, pois o imóvel está aberto para lances e não há ofertas atuais, o que pode facilitar a aquisição por valor abaixo da avaliação.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída53,41 m²
Terreno200 m²
Lance MínimoR$ 50.000,00
AvaliaçãoR$ 100.000,00
Parcelamento25% entrada + até 30 meses
Data do Leilão27/06/2025 às 15:10

Além disso, sugiro verificar a possibilidade de melhorias no imóvel para valorização futura, considerando a localização e o tamanho do terreno. Acompanhar o andamento do leilão e eventuais lances concorrentes é fundamental para ajustar a estratégia de compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Maria/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Santa Maria, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Maria oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Maria.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.000,00 e da 2ª praça é de R$ 50.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Maria, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Maria no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Maria geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Do Sao Francisco em Santa Maria/RN. A região de Alto Do Sao Francisco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Maria. Confira outros imóveis em leilão em Santa Maria.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Maria/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Maria constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Maria.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Maria, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Maria, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Maria tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Maria.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Maria depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Maria permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Maria/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Maria para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Maria incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Maria oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Maria. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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