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Casa 59,50m² em Santo Antônio do Descoberto/GO , Parque Estrela Dalva Xi , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

59.5m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto!
Este imóvel de 59,50m² oferece uma excelente base para quem busca um lar ou investimento.
Localizado no Parque Estrela Dalva XIV, uma área em desenvolvimento, o imóvel está pronto para receber sua personalização.
A proximidade com vias de acesso e a infraestrutura local tornam esta uma escolha inteligente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 143.078,44
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 143.078,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em mercados emergentes. A localização em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, GO, sugere um potencial de crescimento imobiliário significativo.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: R$ 143.078,44. Este valor serve como um ponto de partida para a análise, mas o valor de mercado real pode variar.
  • Lance Inicial (1ª Praça): R$ 143.078,44. A primeira praça é crucial. Se o leilão for judicial, pode haver uma segunda praça com desconto. No entanto, este parece ser um leilão extrajudicial da Caixa, onde o valor inicial é o ponto de partida.
  • Estratégia de Lance: Recomendo monitorar o interesse no imóvel. Se houver pouca movimentação, pode ser vantajoso aguardar o final da primeira praça para tentar um lance próximo ao valor inicial. Se houver muitos interessados, pode ser necessário um lance competitivo.

Plano de Ação para Investidor:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir o lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre os preços de imóveis similares na região de Santo Antônio do Descoberto, especialmente no Parque Estrela Dalva XiV. Verifique o valor de venda de casas com metragem e características semelhantes.
  2. Custos de Reforma e Adequação: Considere os custos potenciais de reforma ou adequação do imóvel. A descrição não detalha o estado de conservação, então é prudente reservar uma verba para possíveis melhorias.
  3. Potencial de Aluguel ou Revenda: Avalie o potencial de retorno. Santo Antônio do Descoberto tem atraído novos moradores e empresas, o que pode indicar uma demanda crescente por aluguel ou uma boa perspectiva de revenda após valorização.
  4. Análise de Documentação: Verifique a matrícula do imóvel (nº 4300) e o IPTU (nº 1,01005E+21) para garantir que...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 143.078,44 e da 2ª praça é de R$ 143.078,44. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Xi em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Estrela Dalva Xi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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