Casa 60m², 2 quartos, 1 vaga - Cotia/SP
Jardim Guerreiro, Cotia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 420.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ESTRADA VELHA DE SOROCABA, 683- CASA 36 - GRANJA VIANA, LOT JARDIM DAS PEREIRAS, Cotia/SP
Área:
126.39m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada em Cotia/SP oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias buscando um imóvel com área total de 126,39 m², sendo 60 m² de área privativa. Com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel está situado em um terreno de 79,8 m². A localização na Estrada Velha de Sorocaba, no bairro Granja Viana, é estratégica, próxima a comércios e serviços. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 420.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 498.612,05 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.600,00 (-5.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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