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Casa 62,73m² em Santo Antônio do Descoberto/GO , Jardim De Ala , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

62.73m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO!
Este imóvel de 62,73m² oferece uma excelente base para investimento ou moradia.
Localizado em uma área em desenvolvimento, com fácil acesso a serviços e comércio.
Aproveite a chance de adquirir um bem com valor de avaliação de R$ 158.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 158.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 158.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A área privativa de 62,73m² sugere um potencial para valorização, especialmente se considerado o contexto de desenvolvimento da região.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão inicia com um valor de R$ 158.000,00. Dado que o imóvel está disponível para lances (statusId: 1, giveYourBid: true), a estratégia ideal seria monitorar de perto os lances iniciais. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser prudente aguardar a segunda praça, caso a primeira não atinja o valor desejado ou não haja lances.
  • 2ª Praça: A segunda praça, com início em 2025-12-15 18:00:00, pode apresentar um valor de lance inicial igual ou inferior, dependendo da política do leiloeiro. É crucial verificar se o valor de avaliação (R$ 158.000,00) é um indicativo de valor de mercado ou se há margem para negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir um lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Santo Antônio do Descoberto/GO. Analise preços de venda e aluguel para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  2. Avaliação da Condição do Imóvel: Embora o HTML não forneça detalhes sobre a condição física do imóvel, é fundamental considerar a possibilidade de custos adicionais com reformas ou manutenções. A matrícula nº 23736 e o IPTU nº B000000 devem ser consultados para verificar pendências.
  3. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance com base na sua pesquisa de mercado e capacidade financeira. Se o imóvel for adquirido na primeira praça, o lance inicial de R$ 158.000,00 é o ponto de partida. Se houver a possibilidade de aguardar a segunda praça, pode haver uma op...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 158.000,00 e da 2ª praça é de R$ 158.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim De Ala em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim De Ala possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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